Zorunlu Deprem Sigortası'nda (ZDS) konut satışlarını ilgilendiren yeni dönem 5 Eylül'de başlayacak. Yeni düzenlemeyle konut satıldığında eski ev sahibine ait ZDS poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulamasına son verilecek.
Geçen ay Resmi Gazete'de yayımlanan Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tebliğiyle duyurulan düzenleme, 5 Eylül'de yürürlüğe girecek.
Doğal Afet Sigortaları Kurumundan (DASK) edinilen bilgiye göre bu tarihten itibaren konut satışında mevcut ZDS poliçesi yeni ev sahibine geçmeyecek.
Yeni ev sahibi kendi adına poliçe yaptıracak
Konutun eski sahibine ait mevcut poliçe, sigorta şirketi veya acenteye yapılacak iptal başvurusu üzerine satışın tapuda tescil edildiği tarih itibarıyla sona erecek.
Tapu işlemleri sırasında konutu satın alan kişinin kendi adına ZDS poliçesinin bulunup bulunmadığı da kontrol edilecek.
Böylece satış sonrasında eski ev sahibinin poliçesinin ek belge düzenlenerek yeni ev sahibine devredilmesi yerine, ZDS poliçesinin doğrudan konutun yeni sahibi adına hazırlanması esas alınacak.
Kullanılmayan günlerin primi iade edilecek
Evini satan kişinin sona eren poliçesinde kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarı da iade edilebilecek.
İade işlemi, sigorta ettiren veya önceki ev sahibinin başvurusu üzerine poliçeyi yaptıran kişiye gerçekleştirilecek.
Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde süreç farklı olacak
Yeni düzenleme yalnızca konut satışlarını değil, satış dışında konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği diğer durumları da kapsıyor.
Satış ve satışa benzer işlemler dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek ve konutun yeni hak sahibiyle devam edecek.
Yeni hak sahibinin, mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek.
Bildirimin ardından ilgili sigorta şirketi veya acente, hak sahibi değişikliğini 24 saat içerisinde poliçeye işleyecek ve güncellenmiş poliçeyi yeni hak sahibine verecek.